Поиск объявлений по ценовому диапазону и ключевому слову в названии

Дан массив объявлений. Необходимо реализовать функцию, которая отбирает те элементы, у которых цена попадает в указанный диапазон и название содержит заданный текстовый запрос.

items = [
    {"title": "3-к. квартира, 80м², 13/22 эт.", "rooms": 3, "price": 70000, "petFriendly": True},
    {"title": "2-к. квартира, 45м², 5/5 эт.", "rooms": 2, "price": 60000, "petFriendly": False, "deposit": 60000},
    {"title": "2-к. квартира, 44м², 4/4 эт.", "rooms": 2, "price": 45000, "petFriendly": True, "agency": True},
    {"title": "2-к. квартира, 44м², 4/4 эт.", "rooms": 2, "price": 45000, "petFriendly": True, "agency": True, "fee": 45000},
    # ...
]