IRR (Internal Rate of Return, внутренняя норма доходности) — это ставка дисконтирования, при которой чистая приведённая стоимость (NPV) проекта равна нулю. Проще говоря, IRR показывает ожидаемую доходность инвестиции в проект. Если IRR выше стоимости капитала, проект считается выгодным.

Payback period (срок окупаемости) — это время, необходимое для возврата первоначальных инвестиций за счёт чистых денежных потоков проекта. Этот показатель помогает оценить, за какой период проект «отобьёт» вложенные средства.

Пример:

Инвестиции: 100 000 руб.
Годовые доходы: 30 000 руб.

Срок окупаемости = 100 000 / 30 000 ≈ 3,33 года.

IRR рассчитывается сложнее и требует анализа всех денежных потоков с учётом времени.

Что такое IRR и payback period?