O que são 'lazy' e 'lateinit' em Kotlin?

lazy - delegado de propriedade para inicialização preguiçosa de propriedades imutáveis (val). O valor é calculado na primeira referência à propriedade e depois é armazenado em cache.

// Exemplo de uso de lazy
val lazyValue: String by lazy {
    println("Inicialização") // será exibido apenas uma vez na primeira referência
    "Olá, lazy!"
}

lateinit - modificador para propriedades mutáveis (var), que permite adiar a inicialização até ao primeiro acesso. A propriedade deve ser não nula. Usar a propriedade antes da inicialização provoca uma UninitializedPropertyAccessException.

// Exemplo de uso de lateinit
lateinit var lateinitVariable: String

fun initializeVariable() {
    lateinitVariable = "Olá, lateinit!"
}

fun useVariable() {
    // Verificação de inicialização antes de usar (opcional, mas recomendada)
    if (::lateinitVariable.isInitialized) {
        println(lateinitVariable)
    } else {
        println("A variável ainda não está inicializada")
    }
}

Principais diferenças:

Característica	lazy	lateinit
Tipo de propriedade	val (somente leitura)	var (mutável)
Nullabilidade	Pode ser nullable ou não nullable	Deve ser não nullable
Inicialização	Automática, na primeira referência	Manual
Atraso na inicialização	Sim, na primeira referência	Sim, declaração sem inicialização
Segurança em threads	Por padrão seguro em threads (sincronização), há opções	Não garantido, depende do contexto
Exceção ao acessar antes da inicialização	Não, inicializa automaticamente	UninitializedPropertyAccessException