In quale caso viene eliminata un'istanza di oggetto dalla memoria?

Un'istanza di un oggetto in memoria in iOS viene eliminata quando non ci sono più riferimenti forti ad essa. Ciò avviene grazie al conteggio automatico dei riferimenti (ARC — Automatic Reference Counting). Non appena il contatore di riferimenti di un oggetto raggiunge zero, il sistema libera automaticamente la memoria occupata da quell'oggetto.

Ad esempio, se hai una classe:

class MyClass {}

var obj: MyClass? = MyClass() // contatore di riferimenti = 1
obj = nil // contatore di riferimenti = 0, l'oggetto viene eliminato

In questo modo, l'eliminazione avviene quando nessuna variabile o proprietà mantiene un riferimento forte all'oggetto.